Promoteurs

Promoteurs immobiliers, CONSTRUIRE vous permet de maximiser vos profits en réduisant les coûts inutiles sur vos chantiers.

Un partenariat gagnant-gagnant entre promoteurs immobiliers et CONSTRUIRE

Aujourd’hui, l’investissement immobilier n’est plus aussi évident qu’auparavant. Les acquéreurs de biens immobiliers ont des attentes plus élevées et souhaitent obtenir des garanties et des constructions de qualité. C’est pourquoi CONSTRUIRE propose à ses clients promoteurs immobiliers de les aider à définir et concevoir leur projet d’un point de vue technique et financier.

Sur un projet immobilier d’envergure, le recours à l’expertise CONSTRUIRE vous permettra d’obtenir de vraies garanties techniques et de vous couvrir auprès des assureurs. Faire appel au bureau d’études CONSTRUIRE peut représenter un coût pour le promoteur immobilier. Mais cela lui permet en contrepartie d’optimiser son rendement tout en se dégageant de toute responsabilité liée aux potentielles malfaçons et autres erreurs d’exécution.

Phase de conception

CONSTRUIRE a donc un rôle crucial à jouer sur vos différents projets et son rôle est complémentaire à celui de l’architecte car les compétences diffèrent d’un rôle à l’autre. Lorsqu’un architecte conçoit un projet de construction immobilière, il va dessiner ses fondations, un système de poteaux et de poutre, en utilisant un dimensionnement qui lui semble structurellement réaliste et selon l’esthétique qu’il souhaite apporter au futur bâtiment. Le rôle de CONSTRUIRE à ce moment-là est de réaliser le dimensionnement exact du système à l’aide de logiciels spécialisés. L’ingénieur devra intégrer à ses calculs toutes les charges réelles et potentielles que devra supporter le système (charge de la toiture, influence des forces liées au vent, etc.). Les deux corps de métier sont donc différents mais leur complémentarité permet de garantir :

• Une parfaite exécution des travaux
• La réalisation de constructions de qualité
• Une réduction du coût travaux pouvant aller jusqu’à plus de 50% par rapport au standard grâce à :
  • Un bon dimensionnement des infrastructures et des outils de construction
  • Une marge d’erreur réduite à 0 ou presque lors de l’exécution des travaux grâce à nos logiciels spécialisés et notre maîtrise de la réalité augmentée (la réalité augmentée permet de simplifier la lecture de plan, notamment pour du personnel peu expérimenté)
  • Des délais prévisionnels respectés
• La réalisation d’économies sur le long terme grâce à un coût d’exploitation des bâtiments réduit

Phase d’exécution

Concrètement, CONSTRUIRE effectue des recherches et réalise des calculs basés sur des données précises et fiables, parfois obtenues sur le terrain. Ces recherches et calculs lui permettent d’élaborer des conclusions et de faire des recommandations techniques précises à destination des entreprises de travaux, qui se chargent de les mettre en application sur vos chantiers de construction. Par la production de notes de calculs et d’études et plans d’exécution précis, CONSTRUIRE permet ainsi d’orienter, d’affiner ou de réviser les choix effectués par le maître d’œuvre et/ou l’architecte en amont, mais également au cours du chantier de construction. 

CONSTRUIRE travaille donc de concert avec les architectes afin d’optimiser la rentabilité de tous vos projets architecturaux. Solliciter l’expertise du bureau d’études CONSTRUIRE représentera une véritable plus-value pour votre projet immobilier.

Suivi de chantier

CONSTRUIRE vous propose de prendre en charge l’intégralité de votre projet de construction à travers notre prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Nous supervisons nous-mêmes l’ensemble du projet en vous fournissant un accompagnement sur mesure de votre chantier via 4 étapes majeures :

• Assistance au maître d’ouvrage pour la passation des contrats de travaux
• VISA des plans d’exécution des entreprises
• Direction d’exécution des travaux et coordination des entreprises
• Réception des travaux et accompagnement durant l’année de parfait achèvement 

Atouts d’une collaboration promoteurs immobiliers /CONSTRUIRE

L’équipe CONSTRUIRE propose à ses clients promoteurs immobiliers des solutions brevetées et des techniques modernes de la conception 2D, 3D, 4D (ou BIM) et réalité augmentée qui vous permettent :

• De réaliser des économies financières
• De réduire l’impact environnemental de la construction
• Développer une plus grande richesse architecturale

Vous avez un projet architectural et souhaitez bénéficier de notre expertise du BTP ?