Qu’est-ce que la construction passive?

Bâtiment passif : définition et caractéristiques

Un bâtiment passif se caractérise par des éléments spécifiques qui lui permettent de limiter au maximum ses besoins en énergie. Parmi ces caractéristiques, on retrouve :

• Isolation thermique performante : Les maisons et autres bâtiments passifs sont dotés d’une isolation de haute qualité qui réduit la perte de chaleur pendant l’hiver et maintient une température agréable durant l’été.
• Fenêtres à triple vitrage : Les vitrages sont conçus pour maximiser la lumière naturelle tout en minimisant les déperditions thermiques. Ce type de fenêtre permet d’optimiser l’ensoleillement tout en assurant un confort acoustique.
• Système de ventilation contrôlée : Pour garantir une qualité de l’air optimale, un bâtiment passif est équipé d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui renouvelle l’air tout en récupérant la chaleur de l’air sortant.
• Orientation optimale : Les bâtiments passifs sont généralement orientés pour tirer le meilleur parti des apports solaires, réduisant ainsi les besoins en chauffage supplémentaire.
• Utilisation de matériaux écologiques : Les matériaux utilisés dans la construction passive sont souvent choisis pour leur durabilité et leur impact minimum sur l’environnement.

Ces caractéristiques font d’un bâtiment passif un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité énergétique et respect de l’environnement.

Les principes techniques de la construction passive

La construction passive repose sur plusieurs principes techniques fondamentaux :

• L’étanchéité à l’air : Un bâtiment passif doit être hermétique pour éviter les fuites d’air, ce qui contribuent à des pertes thermiques significatives. Un test de fuite d’air est généralement réalisé pour garantir cette étanchéité.
• L’isolation phonique et thermique : Pour assurer un confort optimal, une isolation à la fois phonique et thermique est essentielle. Elle permet de garder la chaleur à l’intérieur en hiver et la fraîcheur en été.
• Le stockage de chaleur : Les matériaux utilisés dans la construction passive sont souvent capables de stocker la chaleur, ce qui aide à maintenir une température stable à l’intérieur du bâtiment.
• L’utilisation des énergies renouvelables : Les bâtiments passifs intègrent souvent des systèmes de production d’énergie renouvelable, tels que des panneaux solaires photovoltaïques ou des systèmes de chauffage à biomasse ou utilisant la géothermie, pour compléter leurs besoins énergétiques.

Ces principes assurent un fonctionnement optimal des bâtiments passifs, contribuant ainsi à leur efficacité énergétique et à la réduction des coûts de fonctionnement.

Les avantages financiers de la construction passive

Investir dans la construction passive peut représenter un coût initial plus élevé par rapport à une construction traditionnelle. Cependant, les avantages financiers à long terme sont indéniables :

• Réduction des factures d’énergie : Grâce à leurs besoins énergétiques minimaux, les bâtiments passifs permettent de réaliser d’importantes économies sur les factures de chauffage et d’électricité.
• Valorisation du bien immobilier : En raison de leur efficacité énergétique, les bâtiments passifs présentent une plus-value sur le marché immobilier. Ils sont souvent recherchés par des acheteurs soucieux de l’environnement.
• Subventions et aides financières : Plusieurs programmes gouvernementaux et locaux encouragent la construction écologique par le biais de subventions et d’aides financières. Cela peut compenser une partie des coûts initiaux.
• Durabilité et faible entretien : Les matériaux utilisés et les techniques de construction participent à une durabilité accrue, ce qui réduit les coûts d’entretien à long terme.
• Confort accru : Un bâtiment passif offre un confort inégalé, ce qui peut contribuer à une meilleure qualité de vie pour les occupants

Ainsi, le choix d’un bâtiment passif représente un investissement judicieux tant sur le plan économique qu’environnemental.

Les critères de certification pour un bâtiment passif

Pour qu’un bâtiment soit certifié passif, il doit répondre à des critères spécifiques établis par des organismes de certification, tels que le Passivhaus Institut. Ces critères incluent :

• Consommation d’énergie primaire : Le bâtiment ne doit pas dépasser un certain seuil de consommation d’énergie primaire, souvent fixé à 120 kWh/m²/an pour le chauffage.
• Étalonnage de l’étanchéité : Les bâtiments passifs doivent subir un test de pression pour mesurer leur étanchéité à l’air. La norme exige une perméabilité à l’air inférieure à 0,6 renouvellement d’air par heure à une pression de 50 Pa.
• Confort intérieur : Les bâtiments doivent maintenir une température intérieure confortable, ne dépassant généralement pas 25 °C en été, même sans systèmes de climatisation.
• Accès à la lumière naturelle : Un bon coefficient d’ensoleillement doit être assuré pour maximiser la lumière naturelle tout en minimisant les besoins en éclairage artificiel.
• Utilisation de matériaux durables : Les matériaux utilisés doivent être respectueux de l’environnement et contribuer à l’efficacité énergétique du bâtiment.

Ces critères garantissent que les bâtiments passifs offrent non seulement un confort optimal mais aussi un impact environnemental réduit.

Bâtiment passif vs bâtiment basse consommation : quelles différences ?

Il est essentiel de distinguer un bâtiment passif d’un bâtiment basse consommation (BBC). Bien qu’ils partagent des objectifs similaires liés à l’efficacité énergétique, leurs approches diffèrent :

• Bâtiment passif : Axé sur une consommation d’énergie minimale, il utilise des techniques de construction spécifiques pour réduire les besoins énergétiques à un niveau très bas. L’accent est mis sur l’étanchéité, l’isolation et l’orientation.
• Bâtiment basse consommation : Ce type de bâtiment respecte les normes de consommation d’énergie, mais il peut nécessiter des systèmes de chauffage et de climatisation plus importants, dépendant davantage de sources d’énergie externes.

Un troisième type de bâtiment à considérer est le bâtiment à énergie positive. C’est un bâtiment dont le bilan énergétique global est positif, c’est-à-dire qu’il produit plus d’énergie (qu’elle soit thermique ou électrique) qu’il n’en consomme. Les bâtiments à énergie positive intègrent souvent des panneaux solaires photovoltaïques pour générer de l’électricité, et des systèmes de récupération de chaleur pour optimiser l’utilisation de l’énergie. Ces bâtiments sont une avancée majeure vers la durabilité, car ils contribuent activement à l’approvisionnement énergétique tout en réduisant l’empreinte carbone.

Pourquoi faire appel à un bureau d’études pour la construction passive ?

La conception et la construction d’un bâtiment passif peuvent s’avérer complexes. Faire appel à un bureau d’études spécialisé présente plusieurs avantages :

• Expertise technique : Les bureaux d’études possèdent une expertise pointue dans le domaine de la construction passive. Ils peuvent fournir des conseils précieux sur les meilleures pratiques et les techniques adaptées à votre projet.
• Analyse de la faisabilité : Un bureau d’études peut réaliser des études de faisabilité pour déterminer si votre projet peut être réalisé en respectant les normes de construction passive.
• Conception sur mesure : Il peut concevoir un plan personnalisé qui répond à vos besoins spécifiques tout en respectant les critères de certification pour un bâtiment passif.
• Suivi de chantier : Un bon bureau d’études assure un suivi rigoureux du chantier, garantissant que les travaux sont réalisés selon les normes définies et que la qualité est au rendez-vous.
• Optimisation des coûts : Grâce à leur expérience, les bureaux d’études peuvent aider à identifier des solutions économiques qui respectent les principes de la construction passive, vous permettant ainsi d’économiser à long terme.

En conclusion, faire appel à un bureau d’études spécialisé est une étape cruciale pour réussir un projet de construction passive. Cela garantit non seulement le respect des normes mais également un résultat optimal en matière de confort, d’économie d’énergie et de respect de l’environnement.

Conclusion

La construction passive représente un véritable tournant dans le domaine de l’architecture durable. Elle combine efficacité énergétique, confort et respect de l’environnement, offrant ainsi une solution viable face aux défis énergétiques et écologiques actuels. En choisissant d’opter pour un bâtiment passif, vous investissez non seulement dans un bien immobilier de qualité, mais vous contribuez également à la protection de notre planète. N’hésitez pas à consulter nos experts pour vous accompagner dans cette démarche innovante et responsable.