Les études techniques

Vous avez besoin de faire réaliser des études techniques pour votre projet de construction ou de rénovation ?   

Faites appel au bureau d’études CONSTRUIRE, qui intervient sur tout type de projets et à n’importe quelle phase du projet, de la conception à la réalisation.

Une étude technique adaptée à la phase de votre projet

Quelle que soit la phase de votre projet (de construction ou de rénovation) et le domaine dans lequel il s’insère (structure, thermique, mix, etc..), CONSTRUIRE est là pour réaliser vos études. Rappel des différentes phases-projet :

Des études techniques adaptées à la phase de votre projet

Quelle que soit la phase de votre projet, CONSTRUIRE est là pour réaliser vos études. Rappel des différentes phases-projet

– L’étude de faisabilité – L’esquisse – La phase avant-projet – Phase avant-projet sommaire – Phase avant-projet définitive – La phase projet – L’exécution

1. Études de faisabilité

L’étude de faisabilité vise à déterminer si un projet est réalisable et viable à un endroit donné, avec un budget financier et un délai limités. Elle doit répondre à un certain nombre d’interrogations pour permettre au maître d’ouvrage de prendre la meilleure décision.

• Techniquement : Le projet est-il réalisable compte tenu des éléments existants ou du terrain en présence ? Existe-t-il des contraintes juridiques ou administratives ? Quel est le coût de ces contraintes ?
• Économiquement : Combien coûtera le projet ? Le maître d’ouvrage dispose-t-il d’un budget suffisant pour le réaliser ?
• En termes d’organisation : La réalisation du projet pourra-t-elle respecter les délais prévus par le maître d’ouvrage ?

CONSTRUIRE réalise ses études de faisabilité dans les domaines de la structure, des fluides CVC, de la thermique, de l’acoustique et de la rénovation énergétique.

Méthodologie d’exécution de l’étude :

• Déplacement et visite sur site d’un ou plusieurs ingénieurs qualifiés
• Analyse et synthèse des données d’entrée
• Identification des éléments relatifs à la zone d’étude
• Sondages
• Rapport de faisabilité

2. Études d’esquisse

L’étude d’esquisse permet au maître d’ouvrage de se projeter dans sa futur construction ou rénovation, et au concepteur d’identifier les contraintes qui l’attendent (contraintes naturelles ou architecturales, respect des règles d’urbanisme, etc.). L’étude d’esquisse constitue la traduction graphique du projet.
Cette mission consiste à :

• Proposer une ou plusieurs solutions traduisant les éléments majeurs du projet (incluant la réalisation d’esquisses et de plans)
• D’examiner la compatibilité de ces solutions avec la partie de l’enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître de l’ouvrage et affectée aux travaux
• D’indiquer les délais prévisionnels de réalisation du projet
• De vérifier la faisabilité de l’opération au regard des différentes contraintes du projet et du site
• De constituer un dossier d’esquisse

3. Études phase avant-projet (AVP)

Cette étude se décline en deux phases d’étude :     

4. Études phase projet (PRO)

Intérêt de l’étude phase projet :

• Préciser par des plans, coupes et élévations, les détails des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre
• Déterminer l’implantation, et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques
• Préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides
• Établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant-métré
• Permettre au maître de l’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de la réalisation de l’ouvrage et, par ailleurs, d’estimer les coûts de son exploitation
• Valider le calendrier final de l’opération et le plan d’installation de chantier

5. Études d’exécution (EXE)

Les études d’exécution sont le pont entre la conception et la réalisation et constituent l’ensemble des plans, schémas, notes de calcul et spécifications techniques visés qui permettent aux entreprises de réaliser l’ouvrage conformément au projet validé. Elles traduisent les idées en actions concrètes, et leur qualité conditionne directement la réussite du chantier.

Objectifs pour le maître d’ouvrage 

• Sécuriser la réalisation technique du projet
• Éviter les erreurs ou incohérences sur le terrain
• Coordonner efficacement les intervenants
• Maîtriser les coûts et les délais
• Garantir la conformité aux réglementations et au projet validé